Prix en baisse

Bellerive-sur-Allier (03700)

11 pièces - 359 m²

Villa d'exception

634 000 €

Ref : 2056

A propos de ce bien

CHARME - Proximité Bellerive-Vichy, villa récente d'exception, très spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille et pour recevoir. Campée sur un terrain d'environ 2000 m², elle offre en rez-de-chaussée : impressionnant hall d'entrée avec plafond cathédrale et magnifiques ferronneries d'art, bureau, pièce de réception de 65 m² avec cheminée insert et baies sur terrasse dont une partie couverte, vaste cuisine équipée et salle à manger attenante avec accès terrasse et jardin, dégagement desservant deux chambres de 17 et 18 m², salle de bains (douche avec hammam, baignoire balnéo), 2 WC, buanderie. A l'étage, une vaste mezzanine dessert une suite parentale de 26 m² avec salle d'eau, WC et balcon, chambre 21 m² ouvrant sur terrasse, deux autres chambres 16 m², salle de bains (bain et douche, WC). Nombreux rangements dans toutes les pièces. Sous-sol complet : salle de jeux, garage double, chaufferie, buanderie, salle d'eau avec WC, cave à vin, atelier. L'ensemble est présenté dans un état impeccable. Chauffage au sol par pompe à chaleur sur les deux niveaux d'habitation, excellente isolation. Quartier calme et prisé, en campagne résidentielle, arrêt bus scolaire proche, à 5 min de Bellerive et 10 min de Vichy.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 03700

Surface habitable (m²) 359 m²

surface terrain 1 932 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 11

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Central

Visiophone OUI

Nombre de garage 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2008

Composition

Rez de chaussée

Hall d'entrée 12.50 m²

Salon/sejour 65.00 m²

Cuisine 23.20 m²

Salle à manger 24.60 m²

Bureau 17.40 m²

Buanderie 8.80 m²

Wc 1.70 m²

Chambre 16.60 m²

Salle de bain 15.70 m²

Chambre 17.80 m²

Wc 3.5 m²

Etage 1

Mezzanine 40.00 m²

Chambre 21.00 m²

Wc 2.50 m²

Salle de bain 9.20 m²

Chambre 16.50 m²

Chambre (suite parentale) 26.00 m²

Etage -1

Garage 80.00 m²

Salle de jeux 48.00 m²

Cave 16.00 m²

Buanderie 13.00 m²

Salle d'eau 2.00 m²

Atelier 36.00 m²

Financier

Prix de vente 634 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 488 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 70 32 82 21

E-mail info@fch-immobilier.com

Adresse

1 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier

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